ყველაფერი იმით დაიწყო, რომ 2011 წელს ჯონ ჰიგსონმა, მერი ერიქსონთან ერთად, პატარა, ზღაპრული სოფელი დრიომგრადენი დააფუძნა და ეკოლოგიურად სუფთა ფერმა გახსნა. ჰობიტების უჩვეულო სოფლის შექმნის იდეა მოგვიანებით გაჩნდა, როცა ჰიგსონმა არქიტექტორი საიმონ დეილე გაიცნო.
საიმონმა უელსთან ახლოს ჰობიტების სახლი ააშენა და ოჯახთან ერთად დასახლდა. სწორედ არქიტექტორთან სტუმრობის შემდეგ გაჩნდა ჯონ ტოლკისნის მშვიდობიანი და მორიდებული პერსონაჟების - ჰობიტების სოფლის აშენების იდეა.
ზღაპრული სოფლის სტოკჰოლმური ვერსია ულამაზესი ტყის პირას შენდება, ტერიტორიაზე, სადაც ადრე დახურული სამხედრო ბაზა მდებარეობდა და ტერიტორიას ადამიანის ხელი არ შეხებია.
სახლის საშენ მასალად თიხას, ხესა და ჩალას გამოიყენებენ.